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“深圳市房地產市場監測預警系統研發與應用”成果評價結果公示

來源:廣東國評    發布時間: 2020-01-01


2019年12月31日,根據評價委托方 深圳市房地產和城市建設發展研究中心 提供的評價申請材料,廣東國評科技成果評價有限公司組織專家對成果【 深圳市房地產市場監測預警系統研發與應用 】進行了評價,會議現場專家審閱了委托方提供的評價材料,聽取了成果完成單位的報告并進行了質詢,形成評價結論如下:

1.技術水平評價:

1)【創新性】該科技成果 以深圳等城市為案例,通過大范圍數據測算、模型分析以及多層級調研討論,篩選并構建了能夠反映房地產市場運行外部影響因素和內部特征的房地產市場監測指標體系,構建了包含4項核心指標和11項參考指標的預警指標體系,可自動生成反映深圳市房地產市場運行情況的預警月度報告,構建了深圳市房地產市場監測預警系統 。完成方通過該科技成果的研究過程發表論文 2 篇,出版論著 1 部,登記軟件著作權 1 件。評價為 突破性創新 ;

2)【前瞻性與必要性】該科技成果 根據某些能夠提前反映房地產運行異常狀況預警指標的變動,發現警兆,尋找警源,對房地產業總體運行態勢做出判斷,預判其未來走勢。結合相關政策文件,對房地產市場出現的異常情況進行分析判斷,進而研究相關對策、加強市場管理,避免對市場形勢判斷不清而造成的決策失誤 。評價為 具有較高前瞻性與必要性 ;

3)【功能性與系統性】該科技成果 構建了監測與預警指標體系,所開發的軟件具備了較為完整的月度預警報告自動生成、數據政策聯動分析等功能 。評價為 具有較為完善的功能系統 ;

4)【成熟度】根據研究與應用證明材料,該成果技術成熟度評價為 處于應用驗證階段 ;

5)【安全性與可靠性】該科技成果 通過了第三方軟件測試,軟件測試運行達到預期目標,驗證結果符合度良好,未發現明顯故障與安全隱患,驗證較為充分 。評價為 未見明顯風險與缺陷 ;

綜上,該科技成果綜合技術水平評價為 達到國內領先水平 。

2.應用效益評價:

1)【應用效果】該科技成果 已應用于對深圳市房地產市場實施監測預警,經國家住建部、深圳住建局、建信住房服務公司等機構反饋,應用效果達到預期目標 ,評價為 應用效果良好 ;

2)【擴展能力與適應性】該科技成果 用于對深圳市房地產市場實施監測預警,并對全國房地產市場監控管理方法與政策的建設提供了重要的借鑒意義 ,評價為 具備較強的擴展適應性 ;

3)【經濟與社會效益】該科技成果 在合理分配社會資源、減少投資損失、保障社會經濟健康發展等方面體現出經濟與社會效益,并為政府管理決策提供了支撐 ,評價為 具有一定經濟與社會效益 ;

綜上,該科技成果綜合應用效益評價為 良好 。

公示時間:3天

公示期限:2020年1月1日至2020年1月3日

法律聲明

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